离开家乡，去到陌生的城市和国家，首先面临的问题就是住房。
在日本，不少年轻人在买房和租房之间，会选择租房.
但是日本的租房和中国的租房不同，手续更加繁多，特别是对初来乍到的外国人来说，会非常茫然。为了方便大家更好地在日本生活，今天就来和同学们聊一聊，在日本租房时有哪些必要的知识点。
一.日本的房租构成
日本房租的构成一般是：押金（房屋无损坏的话后期会退还）+礼金+租金＋管理费+中介费＋必要费用（火灾保险费，钥匙配换费用）＋担保费（留学生的话学校会做为担保一般减免）
二.日本的房租技巧
①尽量用日语和房东商谈租房事宜。
通常不会使用日语日常会话的人，很难租到民间的房子，因此为了借民间的房子，最好能用日语跟房东相谈。
在日本每个地区都有不同的生活规定，比如每天的垃圾不能随便丢等等，对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人，房东往往是不愿意出借房子的。
②知道关于房间的用语。
在租房前就应该查好租房相关的信息，如：一室+厨房叫1K(高级公寓的话叫单间高级公寓)，两室+能放下餐桌的厨房叫2DK，如果厨房的空间在大一点就叫2LDK。
这样能让房东对你的信任度增加，觉得你对日本还是有一定了解的，在日本不会难以生存。
③租房时应该考虑交通是否方便
租房很主要的一点就是要考虑交通成本。
另外，合理、恰当地利用复杂的东京铁道线路和地下铁也是极重要的事情，而讨厌换车的想法，可能会使在东京的找房更加困难噢。
三.日本租房费用
①民间出租住房
民间出租住房是较常见住宿形式一，选择范围也比较广，需要日本人作连带担保人。
租金根据地段，房间大小和设备差异比较大，从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。
②企业员工宿舍
企业员工宿舍房租一般在5万日元以上。
境外就业网
2023-03-16 05:03
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